| Descrizione | ||
| Edificio residenziale di 3 piani fuori terra ed 1 piano interrato con posti auto, locale per ricovero biciclette, cantine e spazi comuni. Tutti gli appartamenti godono di un affaccio sulla facciata principale rivolta a sud-ovest in direzione lago. Lo stabile si trova ai margini del nucleo di Maroggia ed è raggiungibile dalla via al Lido, parallela al fiume Mara, che si dirama dalla strada Cantonale che corre alle spalle dell'edificio. | A due passi a piedi sono raggiungibili il Lido Comunale, la Posta del paese e la stazione ferroviaria, mentre a pochi chilometri di distanza si trovano i raccordi autostradali di Campione d'Italia e, dalla parte opposta di Mendrisio. Dal vicino nucleo di Capolago parte il trenino che conduce sulla cima del Monte Generoso dove si possono percorrere piacevoli escursioni. |
sud
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Facciate e sezione:Il fronte principale è esposto ad ovest in direzione del lago la cui vista è godibile da ciascun alloggio grazie alle ampie aperture e alle spaziose terrazze coperte.
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nord
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1° piano - entrata e appartamenti:
L'entrata del palazzo è al primo piano dove si trovano tre differenti tipologie
di alloggi.
- appartamento tipo A: 3 ½ locali + 2 terrazze, PPP 91 mq
- appartamento tipo B: 2 ½ locali + 1 terrazza, PPP 54 mq
- appartamento tipo C: 3 ½ locali + 2 terrazze, PPP 99 mq
2° piano - appartamenti - piano tipo 1:
Il secondo piano, grazie all'elevato grado di flessibilità con cui è stato concepito il progetto, potrà venir suddiviso in 3 tipologie differenti in base
alle esigenze dell'acquirente. In questo caso si avranno due tagli diversi.
- appartamento tipo B: 2 ½ locali + 1 terrazza, PPP 54 mq
- appartamento tipo C: 3 ½ locali + 2 terrazze, PPP 99 mq
2° piano - appartamenti - piano tipo 2:
Nella combinazione "piano tipo 2" sono previste tre tipologie d'alloggio.
- appartamento tipo C: 3 ½ locali + 2 terrazze, PPP 99 mq
- appartamento tipo D: 4 ½ locali + 3 terrazza, PPP 126 mq
- appartamento tipo E: 1 locale + 1 terrazza, PPP 27 mq
2° piano - appartamenti - piano tipo 3:
Nel caso del "piano tipo 3" si avranno due tipologie d'alloggio.
Di particolare interesse risulterebbe l'appartamento duplex col piano superiore.
- appartamento tipo C: 3 ½ locali + 2 terrazze, PPP 99 mq
- appartamento tipo F: 4 locali + 2 terrazza, PPP 107 mq
3° piano - appartamenti:
Il terzo piano presenta anch'esso due tipologie d'alloggio.
Qualora non venisse realizzato l'alloggio duplex il terzo piano può essere suddiviso come il tipo 1 o il tipo del secondo piano.
- appartamento tipo C: 3 ½ locali + 2 terrazze, PPP 99 mq
- appartamento tipo F: 4 locali + 2 terrazza, PPP 107 mq
1° piano interrato - cantine, lavanderia, rifugio, autorimessa:
Al primo piano interrato si accede da una rampa posta sul lato ovest del giardino e dall'interno dell'edificio, tramite ascensore o le scale.
Qui trovano la loro allocazione tutti gli spazi comune e di servizio.
- 16 posti auto
- 1 deposito biciclette
- 9 cantine
- 1 locale disponibile
- 1 lavanderia e stenditoio
- 1 servizio igienico
- 1 locale elettrico
- 1 rifugio
