La salvaguardia delle preesistenze pianificatorie con la necessità dell’interesse pubblico, è l’asse portante di questa idea. Parco e Romantica diventeranno gratis propietà dell’Ente Pubblico; gli indici (SUL), che formeranno il nuovo edificio di 11 piani, traslati su sedime demaniale con diritto di superficie a favore di entità private eviteranno ogni indennizzo di sorta. Molteplici saranno le funzioni possibili nel vecchio edificio, adeguato e ristrutturato ad hoc. Come l’uso della superficie utile lorda nella “torre”, abitativo- alberghiera, residenziale o altre attività completeranno il piano di quartiere. Peculiare e d’interesse attrattivo fondamentalmente per l’intera regione sarà il verde ( retino nero) ad uso collettivo con le diverse attività già in funzione. PERCHÉ NO! Unitamente al ponte diga e al nucleo vecchio di Bissone completeranno la bellezza e la vivibilità del luogo.